Un fuerte reversazo en el rumbo de las licencias de construcción se presentó en mayo de este año, al caer 4,5 por ciento las solicitudes registradas por el DANE. En total, se licenciaron 2.289.778 m² para construcción, 107.339 m² menos que en el mismo mes del año anterior cuando fueron 2.397.117 m², lo que significó una disminución de 4,5%.

Sin embargo, Camacol argumentó que el acumulado de los 12 meses es el nivel más alto de los últimos años, con un incremento de 6,6%, llegando a 25,2 millones de m².

Para la presidenta Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “es normal que las cifras de licencias de construcción presentadas por el DANE muestren ajustes  en el área  licenciada para el mes de mayo, particularmente en materia de vivienda social, ya que  el impulso en este indicador como producto de los programas de vivienda del Gobierno se dio en gran parte durante 2013”.

La vivienda llegó a 18,3 millones de metros cuadrados, lo que representa un incremento de 2,2%, resultado que se atribuye al desempeño del segmento VIS, donde se licenciaron 5,8 millones de metros cuadrados que significaron un aumento del 1,9% anual, mientras que los metros cuadrados licenciados en el segmento No VIS presentaron un crecimiento de 2,4% con un área aprobada de 12.4 millones de metros cuadrados.

La dirigente gremial destaca el comportamiento en destinos no habitacionales, que registraron un incremento de 20,2%, representando un volumen de área licenciada  en este segmento de 6.9 millones de metros cuadrados, es decir, 1,2 millones más que el  de un año atrás.

“En este segmento destacamos el licenciamiento de  proyectos  para oficinas, comercio e industria, los cuales presentaron crecimientos de  41%, 24% y 14% respectivamente, llevando al sector a niveles de actividad históricamente altos”, Forero.

A nivel regional se destaca que 17 de los 26 departamentos registraron una buena dinámica de licenciamiento, donde Quindío, Meta, y Arauca presentaron crecimientos superiores a 50%, mientras que  Bogotá mantiene su nivel de recuperación en 11%.

“Esperamos que con la continuidad  prevista del  mercado de  vivienda social y no social, se corrijan los posibles ajustes temporales y que los próximos meses las cifras sigan de forma creciente en su tendencia de largo plazo”, dijo la dirigente gremial.

Sus declaraciones se dieron luego de que el DANE informara que el resultado del -4,5% está explicado principalmente por la reducción de 22,0% en el área aprobada para vivienda. En contraste, el área aprobada para los destinos no habitacionales aumentó 54,0%.

El DANE también divulgó que el área aprobada para vivienda de interés social disminuyó 41,8%, al pasar de 701.312 m² en mayo de 2013 a 408.470 m² en mayo de 2014.

Asimismo, el área aprobada para vivienda diferente de interés social disminuyó 9,9%, respecto al mismo mes del año anterior.

El número de soluciones de vivienda aprobadas presentó una reducción de 35,0%. La vivienda de interés social registró una disminución de 41,9% al pasar de 13.086 soluciones en mayo de 2013 a 7.605 en el período de referencia. Por otra parte, las soluciones de vivienda diferente de interés social disminuyeron 26,8%.

En lo corrido del año hasta mayo de 2014 se aprobaron 11.081.938 m² para edificación, lo que representó un aumento de 6,1% respecto al mismo período de 2013.

El área aprobada para vivienda en lo corrido del año hasta mayo de 2014 mostró un crecimiento de 1,1% con relación al mismo periodo del año anterior. En cuanto al número de soluciones de vivienda, se registró una disminución de 11,9%.

En los últimos doce meses hasta mayo de 2014 se aprobaron 25.232.543 m², lo que representó un aumento de 6,6%, respecto al mismo período del año precedente.