En los últimos meses se ha presentado una situación particular en el sector inmobiliario en Perú, y es los rechazos de pedidos de constructoras que quieren comprar el predio para construir un edificio.

"Esta casa no se vende", dicen llamativos carteles colocados frente a antiguas casonas de Lima, donde sus propietarios están hartos de rechazar pedidos de constructoras.

En la apretada franja costera que se extiende entre el Pacífico y los Andes, modernas torres y complejos de residencias muestran la nueva cara de la ciudad, que vive en el sector inmobiliario un "boom de oportunidades" con miles de peruanos que quieren su vivienda y extranjeros que llegan a invertir.

"En Perú hoy tenemos un boom de oportunidades en el mercado inmobiliario", dijo a la AFP Gino Layseca Zoppi, de la consultora internacional Tinsa.

"Con crisis económicas en Europa y Estados Unidos, Perú se ha convertido en un refugio para inversores extranjeros, en especial españoles, que llegan al país para desarrollar proyectos o comprar propiedades", comentó.

La construcción ha sostenido un crecimiento económico en el país que se mantiene por más de una década. Sólo en el último trimestre, el sector tuvo un incremento de 12 por ciento y los expertos señalan que existe un círculo virtuoso que se mantendrá: el país tiene un gran déficit de viviendas, hay una amplia oferta de crédito de los bancos y la inversión inmobiliaria es una opción ideal por su alta rentabilidad.

Sólo en el barrio San Isidro, el más acomodado y con los proyectos más exclusivos de Lima, en lo que va del año unas 15 empresas extranjeras, en su mayor parte españolas, pidieron permisos de construcción, según los datos municipales de ese distrito.

Razones para llegar al país sudamericano no faltan. En España la rentabilidad para los constructores está entre 0% y 5%, mientras que en Perú es de 20% en promedio, indican los analistas inmobiliarios.