A partir de la información generada por La Galería Inmobiliaria para la Secretaría Distrital de Hacienda sobre la dinámica de la oferta de vivienda nueva en Bogotá, utilizando como metodología de recolección el censo o barrido de todos los proyectos habitacionales, se pudo establecer que las ventas en agosto de 2011 aumentaron 23,1%, con referencia a agosto del año inmediatamente anterior.

Igualmente, la oferta de vivienda representada en el número de unidades disponibles en el mercado, bien sea sobre planos, en construcción o culminadas, incrementó 6,3% en agosto de 2011, al pasar de 16,251 a 17,279 unidades. Tal aumento contribuiría a un menor incremento en los precios de la vivienda, al menos a corto plazo.
El incremento en la oferta de unidades de vivienda también es el resultado de la concreción de las licencias aprobadas en el año 2010.
No obstante, otro indicador que refleja el comportamiento inmobiliario corresponde a la rotación de las unidades en el mercado, medido como el número de meses que se demoraría en comercializarse el inventario con base en las ventas del mes. Este indicador disminuyó de 4,7 meses en agosto de 2009, a 3,6 meses en el mismo mes de 2010 y finalmente se ubica en 3,1 meses en agosto del presente año.
Tal indicador evidencia una mayor dinámica en las ventas y oferta de vivienda en la ciudad, y mejores condiciones financieras que hacen que las viviendas ofertadas en el mercado se vendan más rápidamente.
En agosto de 2011 el ICCV registró un crecimiento superior al IPC de arrendamientos (5,2% y 3,4%, respectivamente). Adicionalmente, si se analizan estos dos índices en términos reales, es decir, deflactados por el IPC de la ciudad, se evidencia que desde inicios de 2009 las dos series presentan una tendencia contraria, lo cual puede señalar que las disminuciones en los costos de edificación no se reflejan en el comportamiento de los alquileres, vía precio de la vivienda, teniendo en cuenta que el canon de arriendo corresponde a un porcentaje del valor la vivienda, el cual para la ciudad oscila entre 0,4% y 0,7%.
Por otra parte, el total del área licenciada para vivienda de interés social (VIS) en agosto de 2011 en Bogotá, decreció 42,1%, (77,680m2) con relación al mismo periodo del año anterior (134,187m2). Sin embargo es superior al presentado para el mismo periodo en los años 2005 al 2007 (41,821m2, 24,305m2 y 24,776m2) respectivamente.
En contraposición, el total del área licenciada para vivienda no VIS creció 86,6% en agosto de 2011 (311,683m2), con relación al mismo periodo del año anterior (167,057m2), lo que quiere decir que el sector edificador en la capital del país sigue siendo jalonado por la vivienda de precios superiores a 135 smmlv.