UN MAYOR desarrollo de la finca raíz y del sector inmobiliario en general, prevé la presidenta de Unifianza, Clemencia Parra, al analizar el mercado.

La experta señala que “este será uno de los años más positivos para el sector inmobiliario, ya que en algunas regiones donde no se pudieron desarrollar muchos proyectos, como es el caso de Bogotá, se van a abrir oportunidades para la finca raíz”.

La ejecutiva señaló que para el sector de los arrendamientos, “este es un periodo positivo ya que muchos proyectos se van a destinar no solo para el hogar sino para el crecimiento de las unidades de oficinas que se pondrán en oferta”.

Asimismo, indicó que uno de los datos más esperados por los propietarios de casas y apartamentos a comienzo de año es el de la inflación, pues a partir de esa cifra es que se realiza el ajuste del aumento en la renta que le cobrarán a sus arrendatarios.

Por eso, una vez publicado por el DANE el dato del costo de vida de los colombianos será máximo de 6,77%, una de las cifras más altas del último quinquenio.

De acuerdo con Unifianza, “para contratos de arrendamiento de vivienda suscritos a partir del 10 de julio de 2003 y de acuerdo con el artículo 20 de la Ley 820 de julio 10 de 2003, el canon de arrendamiento podrá incrementarse hasta el 6,77%, siempre y cuando no exceda el 1% del valor comercial, el cual según la Ley es equivalente a dos veces el avalúo catastral vigente”.

Y para contratos de arrendamiento de vivienda suscritos con anterioridad al 10 de julio de 2003, el canon podrá incrementarse hasta el 3,0%, “de conformidad con lo estipulado en el artículo 42 de la Ley 820 de julio 10 de 2003”.