Durante el  último trimestre de 2012, el Índice de Precios de Vivienda Nueva, IPVN, registró una variación de 2,47%, con respecto al tercer trimestre, confirmando la aparente recuperación del sector sobre todo en el desarrollo de proyectos nuevos.

Este comportamiento fue superior en 0,29 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año anterior, cuando presentó un crecimiento de 2,18%. El precio por metro cuadrado de la vivienda en proceso de construcción con destino apartamentos y casas presentó incrementos de 2,37% y 2,66%, respectivamente.

En las áreas urbanas y metropolitanas de estudio, se destaca el crecimiento en el precio por metro cuadrado de Bucaramanga (4,43%) y Bogotá (3,15%); mientras que Armenia registró variación negativa de 1,03%.

En las viviendas nuevas con destino apartamentos, se destacan las variaciones presentadas en Pereira (3,68%) y Bucaramanga (3,34%). Por otra parte, el área de Armenia fue la única que presentó variación negativa de 1,83%.

En el destino casas, las áreas que reportaron los mayores crecimientos fueron Bucaramanga (12,16%) y Barranquilla (6,92%), mientras que las áreas de Medellín y Cali presentaron variaciones negativas de 1,92% y 0,93, respectivamente.

 Asimismo, la variación anual de 2012 en el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva, presentó incrementos en todas las áreas de estudio. Las variaciones más destacadas fueron las presentadas en Bucaramanga (24,09%) y Bogotá (12,78%).

Los precios de venta de los apartamentos registraron incrementos en el precio por metro cuadrado en todas las áreas de estudio, destacándose Bucaramanga (22,07%) y Bogotá (12,99%).

Las casas registraron sus principales incrementos en el precio por metro cuadrado, en las áreas de Bucaramanga (34,73%) y Pereira (15,85%), mientras que el área metropolitana de Cali presentó la menor variación positiva de 5,37%.