DE ACUERDO a lo dicho por Margarita Cabello, procuradora General de la Nación, aumentar por decreto el avalúo catastral sin tener en cuenta las condiciones en las que se encuentran los predios en el país, es una “visión fiscalista”, que lo que busca es recoger dineros, algo así como una petición tributaria.
Por otro lado, la funcionaria pública aclaró que ya existe una ley que analiza los temas sobre catastro multipropósito y es la 1995 del año 2019, misma según explicó ella: “determina que el impuesto predial en virtud de aumentar el avalúo catastral en los lotes, no puede establecerse, sino, sobre una tasa máxima de un incremento del valor del impuesto del valor anterior del IPC más el 8%”.
Para Cabello, dicha norma también ordena que cualquier municipio que con sus respectivas entidades aumenten el impuesto predial por encima de dicho valor, puede ser sancionado y amonestado.
Las declaraciones de la Procuraduría General llegan luego de que se conociera que el Gobierno nacional tendría listo el decreto para subir casi un 5% el avalúo de los predios en Colombia, norma que, de ser aprobada, empezaría a regir a partir del 1 de enero.
De acuerdo al documento que se encuentra disponible en la página del Departamento de Planeación Nacional, el reajuste para avalúos catastrales de predios urbanos y rurales no formados y no actualizados en el año 2023 será de 4,51%.
Asimismo, las zonas utilizadas con fines económicos tales como actividad agropecuaria, agrícola, pecuarias, acuícolas, agroindustriales, agroforestales y de infraestructura, tendrán un aumento del 2,55%.
Frente a la controversia que ha generado el incremento de avalúo catastral, Jhenifer Mojica, ministra de Agricultura, explicó detalladamente algunos valores: “El 90% de la población del país tiene predios que están por debajo de los 135 salarios mínimos, en lo rural el 92,5% están por debajo de ese valor. Para estos no les va a crecer más del 50%, para predios que están entre 156 y 290 millones está el crecimiento en el 100%, el 2% sí está por encima de 580 millones. 50, 100,150,200 o 300% dependiendo del rango en el que se encuentre”.