La alcaldesa Claudia López, a través de la Secretaría Distrital de Planeación, adoptó la modificación del Plan Parcial de Renovación Urbana “Triángulo Bavaria”, un proyecto urbanístico en la localidad de Puente Aranda que se convertirá en un nuevo polo de desarrollo para Bogotá.
De acuerdo con la Administración distrital este Plan Parcial beneficiará a unas 150 mil personas a través de nuevos equipamientos de salud, educativos, deportivos, recreativos, culturales, de culto, de comercio y de servicios financieros, entre otros. Triángulo Bavaria está localizado entre las avenidas Américas, Ferrocarril de Occidente (calle 22), Ciudad de Quito (carrera 30), la diagonal 19C BIS y la Avenida Carrera 36, en el barrio La Florida Occidental.
Además, el proyecto generará nuevos espacios públicos adecuados, la consolidación de su infraestructura y la mejora de las condiciones ambientales de la zona, en el marco de un proceso en el que se articularán los objetivos de diseño urbano orientado al transporte sostenible y el desarrollo de infraestructura para el transporte no motorizado y multimodal.
Vivienda
El Plan Parcial incluye el desarrollo de más de 5.700 unidades de vivienda, de las cuales más de 3.000 serán de Interés Social y Prioritario, beneficiando alrededor de 11.300 personas que cumplirán el sueño de tener vivienda propia.
Al respecto, la secretaria distrital de Planeación, María Mercedes Jaramillo Garcés, indicó: “Con este Plan Parcial se revitalizará y cambiará la imagen del sector. La comunidad de Puente Aranda no solo contará con nuevos desarrollos de vivienda, vías, parques y alamedas, más espacio público y equipamientos, sino que además recuperará y protegerá el patrimonio arquitectónico que representan las edificaciones de la antigua Cervecería Andina”.
“Es una forma decidida para detonar la revitalización de un sector en la ciudad que es crucial para el desarrollo sostenible de Bogotá. Será un gran beneficio para los ciudadanos el poder tener acceso a viviendas de Interés Social y Prioritario en este sector que requiere una dinámica nueva para equilibrar todo el desarrollo del centro ampliado en el sur de la ciudad. Con esta operación de renovación urbana iniciamos una nueva era en Bogotá a través de nuevos usos económicos, con diferentes espacios públicos. Con esto reequilibramos una localidad que ha estado históricamente entre los usos residenciales por un lado y los económicos por el otro”, puntualizó Jaramillo.
De otro lado, destacó que “es la oportunidad que tenemos de generar una nueva ciudad dentro de la ciudad, eso es lo que hacen las grandes capitales del mundo. Tendremos más zonas verdes, más espacio público, empleos y viviendas para todo los estratos socioeconómicos”.
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¿Qué contempla el proyecto?
En primer lugar, pretende generar 2.852 unidades de Vivienda de Interés Social (VIS) en las modalidades de renovación urbana y desarrollo, y 300 unidades de Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Además, articular los proyectos de extensión de la troncal de Transmilenio de la Avenida de Las Américas, el corredor del Regiotram en la Avenida Ferrocarril de Occidente y la configuración del espacio público resultante de la ejecución de las obras de la Troncal de Transmilenio de la Avenida Ciudad de Quito-Carrera 30.
Por otro lado, busca propiciar la movilidad peatonal, priorizando la circulación peatonal y de bicicletas, de manera que se transformen las calzadas vehiculares en un sistema de alamedas que integre los espacios públicos del Plan Parcial, así como generar una cobertura verde que configure espacios de recreación y esparcimiento para la población en el ámbito y el entorno del Plan Parcial.
Adicionalmente pretende recuperar y proteger los edificios de la antigua Cervecería Andina integrándolos al desarrollo del sector y a las dinámicas actuales y futuras del proyecto, así como promover la reactivación física y económica del sector y de los equipamientos existentes en el área de influencia del proyecto. Para el desarrollo del proyecto se generarán alrededor de ocho mil empleos en el ámbito de la construcción. La modificación del Plan Parcial fue adoptada a través del Decreto 348 del 22 de agosto de 2022.