Con una financiación de 55.607 viviendas nuevas, el Gobierno aceleró este año el sector de la construcción para dar a los colombianos una solución a sus necesidades habitacionales.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, en el año corrido enero-septiembre de 2014 el suministro de unidades creció 5,3 por ciento.  Por segmentos, la vivienda de interés social, VIS, alcanzó las 35.645, 3,9% superior a la del mismo periodo del año pasado, y la no VIS llego a 19.962 creciendo el 8,0%.

Según la cartera, por montos, los desembolsos para vivienda nueva alcanzaron los 3,58 billones de pesos (12,8%); de los cuales 1,04 billones de pesos fueron para VIS, la cual creció el 8,8% frente al año corrido 2013, por su parte la No VIS registró un pico histórico llegando a los 2,57 billones de pesos, creciendo el 14,4%.

En este mismo sentido, el número de créditos hipotecarios alcanzó los 958.735 durante el tercer trimestre del año, fijando un nuevo máximo histórico de la serie desde 2005 y presentando un crecimiento anual del 5,8%, manteniendo un crecimiento estable equivalente al de los dos primeros trimestres del año.

De la cifra total, 524.990 corresponden a VIS  (54,8%), lo cual representa un crecimiento anual del 4,5%. Por su parte la No VIS alcanzó los 433.745 créditos presentando un crecimiento anual del 7,3%. La cifra para VIS es la más alta registrada en la serie de cartera hipotecaria.

Es de resaltar que del total de créditos VIS mencionados, el 29,1% (152.577) corresponden a desembolsos para compra de VIP, lo cual corresponde a un crecimiento anual del 2,4% para este segmento.

Al cierre del tercer trimestre de 2014, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a $40.214.809 millones de pesos, presentando un crecimiento anual del 15%.

Al cierre del tercer trimestre de 2014, el saldo de capital total correspondiente a cartera vigente totalizó $ 37.335.831 millones de pesos corrientes, equivalente a 95,6% del total. El restante 4,4%, correspondió a la cartera vencida.

Por otra parte y de acuerdo con las cifras reportadas por el Sistema de Información Georreferenciado de Camacol, para 13 regiones censadas los lanzamientos de nuevos proyectos en los últimos doce meses revelan un incremento del 19%, cifra que corresponde a 159.802 unidades.

En los últimos doces meses iniciaron construcción 131.031 unidades de vivienda, esta cifra corresponde a un crecimiento del 4,5% en comparación con el periodo inmediatamente anterior.

Por el lado de la demanda en el último año a octubre las ventas de vivienda nueva alcanzaron 156.715 unidades lo que corresponde a un aumento del 5,9% respecto a los 12 meses anteriores.

Con este desempeño de la actividad, el saldo de oferta disponible al mes de octubre de 2014 fue de 94.949 unidades, lo cual representa una expansión del 27,3% respecto al mismo mes de 2013.

Durante este año, el Gobierno aceleró la financiación de vivienda para este año con 55.607 unidades nuevas. /ENS