En los últimos 12 meses, los precios de la vivienda nueva han aumentado 9,9%, más de cinco puntos por encima del crecimiento y 6,9% más que el costo de vida hasta junio de ese año.

De acuerdo con el último reporte del DANE, el Índice de Precios de Vivienda Nueva, IPVN, presentó un incremento notable respecto al segundo trimestre del año 2013. 

El precio por metro cuadrado con destino a apartamentos y casas presentó incrementos de 9,73% y 10,58%, respectivamente.

El área que presentó el principal crecimiento en el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva fue Bogotá (10,21%).

Asimismo, durante el segundo trimestre de 2014, el IPVN presentó una variación trimestral de 1,54%. El precio por metro cuadrado de la vivienda en proceso de construcción con destino a apartamentos y casas presentó incrementos de 1,47% y 3,19%, respectivamente.

En las áreas urbanas y metropolitanas de estudio se destaca el crecimiento en el precio por metro cuadrado de Barranquilla (3,00%) y Medellín (2,02%), mientras que el área de Pereira (-0,38%) presentó la única variación negativa.

Señala la entidad de estadística que en lo corrido del año se presentó un crecimiento en el IPVN del 6,19%.

El precio por metro cuadrado de la vivienda en proceso de construcción con destino a apartamentos y casas presentó incrementos de 5,90% y 8,92%, respectivamente.

Las áreas que registraron las mayores variaciones positivas fueron Bogotá (7,33%) y Barranquilla (7,10%), mientras que el área de Pereira (-0,74%) presentó la única variación negativa.

En el segundo trimestre de 2014 se destaca el crecimiento en el precio por metro cuadrado de las áreas de Barranquilla (3,00%) y Medellín (2,02%), mientras que el área de Pereira registró la única variación negativa del 0,38%.

En el período de referencia los precios de la vivienda nueva con destino a apartamentos registraron sus principales crecimientos en las áreas de Barranquilla (3,54%) y Medellín (2,21%). Las áreas urbanas de Armenia (-2,71%) y Pereira (-1,86%) presentaron las únicas variaciones negativas para este destino.

En el segundo trimestre de 2014, el precio por metro cuadrado correspondiente a casas registró sus principales crecimientos en las áreas de Armenia (8,97%) y Bogotá (3,89%). Por otra parte, las áreas de Cali (-2,29%) y Medellín (-1,33%) presentaron las únicas variaciones negativas para este destino.

En lo corrido del año hasta el segundo trimestre de 2014 las áreas metropolitanas y urbanas de estudio que registraron las mayores variaciones positivas en los precios del metro cuadrado de la vivienda nueva fueron Bogotá (7,33%) y Barranquilla (7,10%), mientras que el área de Pereira (-0,74%) presentó la única variación negativa.

En lo corrido del año, el precio de venta de las viviendas nuevas con destino a apartamentos registró las mayores variaciones positivas en las áreas de Barranquilla (7,28%) y Bogotá (6,75%), mientras que las únicas áreas que presentaron variaciones negativas fueron Pereira (-1,47%) y Armenia (-1,24%).

En lo corrido del año, el precio de venta de las viviendas nuevas con destino a casas, destacándose la variación positiva de Bogotá (17,91%).

En los últimos cuatro trimestres, todas las áreas de estudio presentaron incrementos en el precio por metro cuadrado de la vivienda nueva, destacándose la variación presentada en Bogotá (10,21%).

En el período de referencia, los apartamentos registraron los mayores incrementos en el precio por metro cuadrado en las áreas urbanas de Bogotá (9,62%) y Cali (9,18%).

El Índice de Precios de Vivienda Nueva correspondiente a casas, registró incrementos en el precio por metro cuadrado en todas las áreas de estudio, principalmente en las áreas de Bogotá (18,89%), Armenia (17,04%) y Barranquilla (12,85%).

En Barranquilla, los precios para la vivienda nueva presentaron una variación positiva de 2,97%. Las categorías de estratos socioeconómicos medio y alto presentaron incrementos de 11,69% y 1,82%, respectivamente. La única variación negativa de 11,54% se registró en el estrato bajo.