En desarrollo de las actividades que hacen parte del Censo Inmobiliario de Bogotá para la vigencia 2013, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (Uaecd) comenzó desde los últimos días con las labores técnicas de reconocimiento predial por toda la ciudad. Esta actividad busca identificar los cambios físicos, económicos y de uso que se hayan presentado en el último año.

Durante esta actividad, los cerca de 76.000 predios donde se presentaron cambios durante el último año tendrán que ser inspeccionados por funcionarios de Catastro. “Es muy importante que los ciudadanos le abran la puerta a la Entidad, pues en esta visita técnica el personal de Catastro tomará fotos de las fachadas de los predios y de algunas de sus áreas internas y se verificarán otros aspectos de las construcciones, al tiempo que se pueden realizar mediciones para actualizar los datos que tiene Catastro", indicó el director de la (Uaecd), Gustavo Adolfo Marulanda.

El trabajo de campo está siendo adelantado por funcionarios de la Entidad, quienes registran las modificaciones en las áreas de construcción y de terreno de los diferentes predios, contrastando esta información con la que reposa en la base de datos de Catastro.

El director de Catastro Distrital precisó que el reconocimiento es fundamental para mantener la información predial actualizada, dado que permite conocer la realidad de los inmuebles de la ciudad. "Con el reconocimiento predial buscamos identificar la dinámica urbana e inmobiliaria de la ciudad, para aportarle al Gobierno Distrital y a los diferentes sectores de la sociedad información oportuna sobre las transformaciones que se presentaron en Bogotá durante el último año”.

Para garantizar la tranquilidad y seguridad de los propietarios de los predios, Marulanda dijo que los ciudadanos pueden comunicarse con la Línea 195 de la Alcaldía Mayor y verificar el nombre y número de cédula de los funcionarios que están realizando esta labor, quienes además van debidamente identificados con el carné institucional. “También pueden llamar al teléfono 2347600, extensión 7600”, agregó el Director del Catastro.

El funcionario recordó que este procedimiento no tiene ningún costo y reiteró el llamado a los ciudadanos para que colaboren facilitando el ingreso de los funcionarios a sus predios para contribuir con la calidad de la información que recoge el Censo Inmobiliario, actividad que desde el 2010 viene siendo realizada por el Catastro de Bogotá de forma permanente en toda la ciudad.

En medio del tercer censo inmobiliario vigencia 2013 con el lema ‘Salga y ábrale la puerta a Catastro’, para lo que la ciudad está divida en grandes zonas y se dispone de un equipo idóneo de  profesionales, quienes debidamente identificados y con dispositivos móviles recogen la información.

Anterior a estos censos se realizaron dos actualizaciones catastrales que, en palabras de Marulanda, ahora permiten hacer anualmente los censos inmobiliarios.

El proceso de este año tendrá varias innovaciones. La primera: la ciudad será divida en ocho grandes zonas, con características homogéneas. En segundo lugar, se unirán los procesos de actualización y de conservación (que son los trámites que hace la ciudadanía en las oficinas), lo que hará más eficiente la atención. Anualmente, la entidad recibía hace dos años un promedio de un millón de peticiones anuales en oficina. Este número ha ido reduciendo dado el mejoramiento de la atención en línea. Es así como en el 2011 hubo 127.000 menos solicitudes directas y se espera que este porcentaje baje aún más en el 2012.

Respecto a la visita en terreno, el funcionario aclaró que no a todos predios se debe entrar, pues no todos cambian. “Hay que identificar los que han tenido cambios físicos, jurídicos y económicos. Este año se estima que serán cerca de 76.000 predios y el año pasado se ingresó a 82.000 predios”, dijo.

“Un verdadero servicio público lo que hace es que el ciudadano cada vez tenga menos trámites engorrosos frente a la Administración”, indicó.

Entonces se resolverá Cuántos predios tiene Bogotá, cuáles son sus usos, cuáles sus áreas y cuál su valor económico? Estas dudas se podrán despejar con los censos inmobiliarios que desarrolla la Unidad Administrativa Especial Catastro Distrital.