El número de créditos hipotecarios alcanzó los 958.735 durante el tercer trimestre del 2014, fijando un nuevo máximo histórico y presentando un crecimiento anual del 5,8%.
De acuerdo con el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona, de la cifra total, 524.990 corresponden a vivienda de interés social (54,8%), lo cual representa un crecimiento anual del 4,5%. Por su parte la No VIS alcanzó los 433.745 créditos presentando un crecimiento anual del 7,3%. La cifra para VIS es la más alta registrada en la serie de cartera hipotecaria.
“Es de resaltar, sostiene el Ministerio, que del total de créditos VIS mencionados, el 29,1% (152.577) corresponden a desembolsos para compra de VIP, lo cual corresponde a un crecimiento anual del 2,4% para este segmento”.
De otro lado, al cierre del tercer trimestre de 2014, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a $40.214.809 millones, presentando un crecimiento anual del 15%.
Al cierre del tercer trimestre de 2014, el saldo de capital total correspondiente a cartera vigente totalizó $37.335.831 millones corrientes, equivalente a 95,6% del total. El restante 4,4% correspondió a la cartera vencida.
Al mismo tiempo, el número de empleados en la construcción se ubicó en 1.308.327 para el total nacional en octubre de 2014. El crecimiento anual fue del 3,7% respecto al registrado en el mismo mes de 2013. Lo anterior representa la generación de 46.689 nuevos puestos de trabajo directos en el sector frente al año anterior. La cifra de crecimiento mostró una mejoría importante frente al mes de septiembre. Para agosto de 2014, el sector de la construcción ocupó el 5,9% de los trabajadores del país, 0.1 p.p. más que en el mismo mes del año anterior.
De acuerdo con las cifras reportadas por el Sistema de Información Georreferenciado de Camacol-Coordenada Urbana, para 13 regiones censadas los lanzamientos de nuevos proyectos en los últimos doce meses revelan un incremento del 19%, cifra que corresponde a 159.802 unidades.
En los últimos doce meses iniciaron construcción 131.031 unidades de vivienda, esta cifra corresponde a un crecimiento del 4,5% en comparación con el periodo inmediatamente anterior.
Por el lado de la demanda en el último año a octubre las ventas de vivienda nueva alcanzaron 156.715 unidades lo que corresponde a un aumento del 5,9% respecto a los 12 meses anteriores.
Con este desempeño de la actividad, el saldo de oferta disponible al mes de octubre de 2014 fue de 94.949 unidades, lo cual representa una expansión del 27,3% respecto al mismo mes de 2013.
Indica el Ministro de Vivienda, que “hoy en día contamos con el programa de Vivienda Gratuita para hogares en situación de extrema pobreza y vulnerabilidad, con el programa de Vivienda para Ahorradores para hogares con ingresos menores a dos salarios mínimos, y con el programa de Subsidio a la Tasa de Interés dirigido para hogares de ingresos bajos y medios con acceso a crédito”.
“En el programa de vivienda gratuita, a la fecha, ya hemos terminado 77.269 y estamos dando prelación en el sorteo y entrega de las mismas a hogares en situación de desplazamiento y víctimas del conflicto. Las viviendas que estamos entregando en desarrollo del programa tienen mayores áreas (aumentó de 35 a 53 m2), mejores acabados, mejor arquitectura y mejor urbanismo, más zonas verdes, equipamientos y espacios para recreación y deporte. Nunca antes se había construido tanta vivienda prioritaria y de tan alta calidad en tan poco tiempo”, sostuvo el jefe de la cartera de Vivienda.