Los alcaldes y secretarios de Planeación de los 116 municipios de Cundinamarca tienen plazo hasta el próximo martes 23 de agosto, a las 3:00 p.m., para presentar predios con miras a la ejecución de proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), de acuerdo con las metas establecidas en el plan de desarrollo departamental.

Por ello, el gobernador de Cundinamarca, Jorge Emilio Rey, y el director de la Unidad Administrativa Especial de Vivienda Social de Cundinamarca (Uaevs), Heberth Artunduaga invitan a los interesados en participar del programa, a entregar toda la documentación requerida (general, técnica y jurídica) antes del plazo estipulado.

“Por instrucciones del gobernador Jorge Emilio Rey, se ha abierto esta convocatoria para que los municipios interesados en desarrollar programas  de vivienda para ahorradores (VIP y VIS) los presenten y adelantemos conjuntamente su ejecución. La idea es  acompañarlos y asistirlos técnicamente en la identificación, estructuración, gestión, contratación y gerencia de los proyectos habitacionales que deseen construir en los predios de su propiedad, desde su inicio hasta la entrega de las viviendas a los hogares  beneficiados”, explicó Artunduaga.

 De igual manera, quienes tengan intención de participar en esta convocatoria deberán asistir a la reunión preliminar que se llevará a cabo en la Uaevs  mañana a las 10:00 a.m., en la cual se aclararán los términos de la misma, el propósito del programa “Estructuración y gerencia de proyectos de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y de Interés Social (VIS)” y los compromisos de cada una de las entidades participantes.

EL NUEVO SIGLO consultó con la Gobernación departamental sobre los puntos primordiales a sustentar en dicho proyecto, información que fue ampliada mediante un comunicado.

En primer lugar, para poder proponer dichos terrenos éstos deben ser propiedad del municipio o del departamento de Cundinamarca y estar ubicado en zona urbana. Se recomienda no postular para este programa predios en donde se pretendan desarrollar proyectos de vivienda gratuita.

Así mismo tendrán que contar con disponibilidad inmediata de los servicios públicos básicos de acueducto y alcantarillado, acceso a las redes de servicios públicos de energía y de gas natural (en caso de contar con este servicio) y estar a una distancia no mayor de 500 metros de vía principal pavimentada.

Por otra parte, se podrán contemplar predios en zonas de expansión urbana o rural, para lo cual la administración municipal adelantará los trámites de tipo administrativo a que haya lugar que permita el cambio de uso del suelo, dando cumplimiento a las normas vigentes en la materia.

Adicionalmente deberá estar libre de cualquier afectación por ocupación, invasión, limitaciones al dominio, falsas tradiciones, excepto las servidumbres relacionadas con las redes de servicios públicos domiciliarios o de redes de transmisión eléctrica o de combustibles.

Por último, no podrá ser vecino, ni colindar, ni estar cerca de infraestructuras de alto impacto como cementerios, PTAR, zonas de aproximación y despegue de aeronaves, depósitos de residuos sólidos urbanos, centrales de sacrificio, centros de reclusión o cárceles, canales de aguas negras, industrias con emisiones contaminantes sonoras, del aire o del agua.

La documentación que cada municipio tendrá que presentar son: el acta de posesión del alcalde, certificado electoral, cédula de ciudadanía ampliada al 150%, copia legible del RUT del municipio, copia del acuerdo municipal que lo autorice a firmar de convenios y contratos para la actual vigencia fiscal y carta de presentación y de intención de participar en el programa firmada por el alcalde. Además tendrán que radicar títulos de propiedad y avalúos del predio y normas sobre usos del suelo y de ordenamiento territorial, entre una amplia lista de documentación técnica.

Con respecto al valor destinado dentro del Plan de Desarrollo para estos proyectos, el apoyo con subsidios y el tiempo que pueda tardar el seguimiento, la ejecución y la finalización, Beatriz Elena Gámez, arquitecta de la UAE de Vivienda Social de la Gobernación de Cundinamarca indicó que, “solo se podrá definir una vez se conozca el número de predios presentados por los municipios, el estudio y análisis que requiera cada uno de los predios presentados.  Adicionalmente, el proceso de identificación, estructuración, formulación y gestión de los proyectos habitacionales que resulten, requiere tiempo considerable, el cual no se puede definir anticipadamente”, aclaró.